クレール府中

  • 東京都府中市美好町二丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
4,598万円
66.8万円/㎡
相場
4,465万円
64.9万円/㎡
2,339
3,757
5,174
6,592
AI査定結果
推定相場価格
4,465万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,757万円〜5,174万円
54.6万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
クレール府中
4,598万円（66.8万円/㎡）/ 7階 / 68.8㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は58.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,598万円66.8万円7階 68.8㎡ 2SLDK東
2026/03/214,598万円66.8万円7階 68.8㎡ 2LDK+S-
2026/03/104,698万円68.3万円7階 68.8㎡ 2LDK+S東
2026/01/314,798万円69.7万円7階 68.8㎡ 2LDK+S東
2025/07/083,380万円55.2万円6階 61.22㎡ 1LDK+東
2025/07/083,380万円55.2万円6階 61.22㎡ 3LDK東
2025/07/073,380万円55.2万円6階 61.22㎡ 2SLDK東
2025/06/235,180万円72.0万円7階 71.96㎡ 2SLDK南
2025/06/223,445万円56.3万円6階 61.22㎡ 2LDK+東
2025/05/273,445万円56.3万円6階 61.22㎡ 3LDK東
2025/05/263,445万円56.3万円6階 61.22㎡ 1LDK+東
2025/05/253,449万円56.3万円6階 61.22㎡ 2LDK+東
2025/04/283,499万円57.2万円6階 61.22㎡ 2LDK+東
2025/04/143,499万円57.2万円6階 61.22㎡ 1LDK+東
2025/04/053,580万円58.5万円6階 61.22㎡ 2LDK+東
2025/03/313,680万円60.1万円6階 61.22㎡ 2LDK+S東
2025/01/263,680万円59.7万円6階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/01/142,980万円43.3万円7階 68.81㎡ 3LDK南
2024/11/233,780万円61.4万円6階 61.6㎡ 2LDK+東
2024/10/202,780万円47.7万円4階 58.22㎡ 2LDK東
2024/08/202,680万円46.0万円6階 58.22㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,598万円66.8万円68.8㎡2SLDK7階 / 7階建 東1991年43戸RC
2026/03/08西国分寺ハイム
府中市武蔵台三丁目
西国分寺駅7分 3,980万円59.9万円66.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1994年71戸RC
2025/11/10サンパレス西府中
府中市西府町二丁目
西府駅10分 2,899万円51.4万円56.36㎡2LDK1階 / 3階建 南1991年9戸RC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2026/02/27ライオンズマンション府中の丘
府中市本宿町一丁目
西府駅4分 3,380万円52.4万円64.52㎡3LDK4階 / 9階建 南西1986年66戸SRC
2024/02/01ライオンズマンション京王分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,580万円69.9万円65.55㎡2LDK+5階 / 8階建 南1996年39戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2026/04/01府中グリーンハイツ2号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 4,590万円71.1万円64.6㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年61戸RC
2024/10/12府中グリーンハイツ3号棟
府中市晴見町一丁目
府中駅12分 3,880万円55.4万円70.03㎡3LDK4階 / 9階建 南1993年69戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.8%上昇、府中市では22.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は府中市の平均と比較して67.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+20.8%
府中市
39.9万円/㎡
前年比-22.1%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名クレール府中
所在地東京都府中市美好町二丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩8分
築年月1991年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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