クレール府中

  • 東京都府中市美好町二丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩8分

  • 1991年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
3,445万円
56.3万円/㎡
相場
3,522万円
57.5万円/㎡
2,128
3,058
3,987
4,916
AI査定結果
推定相場価格
3,522万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,987万円
49.9万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
クレール府中
3,445万円（56.3万円/㎡）/ 6階 / 61.22㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は53.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/123,445万円56.3万円6階 61.22㎡ 2SLDK東
2025/05/273,445万円56.3万円6階 61.22㎡ 3LDK東
2025/05/263,445万円56.3万円6階 61.22㎡ 1LDK+納戸×東
2025/05/253,449万円56.3万円6階 61.22㎡ 2LDK+サービスルーム東
2025/04/283,499万円57.2万円6階 61.22㎡ 2LDK+サービスルーム東
2025/04/143,499万円57.2万円6階 61.22㎡ 1LDK+納戸×東
2025/04/053,580万円58.5万円6階 61.22㎡ 2LDK+納戸×東
2025/03/313,680万円60.1万円6階 61.22㎡ 2LDK+S東
2025/01/263,680万円59.7万円6階 61.6㎡ 2LDK+S東
2025/01/142,980万円43.3万円7階 68.81㎡ 3LDK南
2024/11/233,780万円61.4万円6階 61.6㎡ 2LDK+納戸東
2024/10/202,780万円47.7万円4階 58.22㎡ 2LDK東
2024/08/202,680万円46.0万円6階 58.22㎡ 2SLDK東
2023/05/233,380万円54.9万円2階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/03/183,580万円58.1万円2階 61.6㎡ 2LDK+納戸×東
2023/01/073,580万円58.1万円2階 61.6㎡ 2SLDK-
2022/07/223,680万円59.7万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2022/05/233,580万円49.7万円5階 71.96㎡ 3LDK東
2022/03/283,780万円52.5万円5階 71.96㎡ 3LDK東
2022/02/273,980万円55.3万円5階 71.96㎡ 3LDK東
2022/02/233,390万円58.2万円2階 58.22㎡ 3LDK東
2022/01/283,390万円55.0万円2階 61.6㎡ 3LDK東
2021/08/063,080万円50.0万円4階 61.6㎡ 2LDK+S東
2021/07/313,080万円50.0万円4階 61.6㎡ 3LDK東
2021/07/243,080万円52.9万円4階 58.22㎡ 3LDK東
2021/04/112,250万円36.5万円4階 61.65㎡ 2LDK+S東
2020/12/192,550万円41.4万円4階 61.6㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,445万円56.3万円61.22㎡2SLDK6階 / 7階建 東1991年43戸RC
2025/04/27メイツ府中
府中市美好町三丁目
分倍河原駅8分 4,080万円63.0万円64.81㎡3LDK4階 / 5階建 北東1996年36戸RC
2025/05/13ライオンズマンション府中分倍河原
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 3,790万円60.6万円62.56㎡3LDK5階 / 5階建 南1996年44戸RC
2024/11/18ダイアパレス府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 3,999万円64.8万円61.75㎡3LDK4階 / 7階建 西1995年46戸RC
2024/12/06府中美好町デュープレックス
府中市美好町三丁目
分倍河原駅5分 4,699万円67.9万円69.22㎡3LDK2階 / 8階建 南西1996年27戸SRC
2025/01/20クリオ府中壱番館
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅12分 3,780万円60.7万円62.28㎡3LDK5階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/06/10アドリーム分倍河原
府中市分梅町一丁目
分倍河原駅6分 4,780万円67.4万円70.94㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年49戸RC
2021/07/05ジークレフ府中分倍河原
府中市片町二丁目
分倍河原駅1分 3,750万円51.6万円72.66㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年21戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12クレール府中
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 12.8万円0.21万円61.22㎡2SLDK6階 / 7階建 東1991年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、府中市では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.3万円）は府中市の平均と比較して4.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
府中市
54.1万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名クレール府中
所在地東京都府中市美好町二丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩8分
築年月1991年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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